了解什麼期望以及如何避免僱用糟糕的服務
在一個家庭成員死亡的悲傷時刻，往往涉及如何處理該人擁有的大量家庭用品的清算。 壓力較小的方法之一是通過房地產銷售。 持有你自己的房地產銷售涉及大量的準備。 另一種選擇是聘請專業的房地產銷售服務。 但你怎麼知道你是否在招聘一個好的服務？
以下是幫助您選擇信譽良好的房地產銷售服務的提示。
在服務到達之前清理
當你開始為房地產銷售準備房屋時，除非你有專業的房地產銷售服務，否則不要扔掉任何物品。
意想不到的價值項目包括：
- 舊雜誌
- 兒童遊戲和娃娃
- 徽標型煙灰缸（如賭場中不再存在的煙灰缸）
- 體育紀念品（如大學橄欖球眼鏡的混雜物）
- 華麗的服裝飾品
- 復古或過時的服裝和配飾（鞋子，帽子，手套）
- 書籍，音樂專輯和8首曲目
- 照片
- 日期的廚房用具，碗，日常菜餚
- 破碎的碎碟或玻璃器皿（工藝人員喜歡這些東西。）
招聘房地產銷售專業服務清單
在您完全理解您簽署的內容之前，請避免簽署服務合同。 如果您感到不安，請在查看合同細節時與您聯繫朋友或家人。
聯繫當地的商業改進局，就您考慮聘用的任何服務提出投訴。
Ony僱用提供被保險和保稅證明的服務。
詢問參考。 專業團隊將能夠滿足您的要求。
訪問該服務託管的房地產銷售
要尋找什麼標準：
- 你有沒有看到專業的標誌指引你到達目的地？
- 是否在您所在城市和周邊城鎮的當地報紙上進行了專業廣告？
- 你是否在進入場所時受到歡迎？
- 它感覺像一個車庫出售，而不是房地產銷售？
- 是否提供安全措施來幫助直接駕駛汽車並獲得貴重物品？
- 手頭有足夠多的人來回答潛在的買家問題嗎？
- 這些物品是否組織清晰並定價？
- 服務是否似乎意識到價格是如何定價以避免被價格轉換者採用的？
- 是否提供了展示桌來幫助展示大量的玻璃和收藏品？
- 是玻璃器皿乾淨，knickknacks拂去灰塵，亞麻布被清理和折疊？
- 這筆錢是以系統的方式收集並保證的？
你應該從專業的房地產銷售服務中得到什麼？
專業的房地產銷售服務機構將評估家中物品的價值並提出價格建議。 一個很好的服務將準備與古董參考書，相機和普通家庭用品價格表供您審查。
大部分專業服務機構都希望對活動負全部責任，包括一定數量的房屋清潔。 其他服務可能會根據他們將要負責的事項來分解成本，但是，一個真正優質的服務將會對房地產銷售的呈現方式感興趣，並希望獲得大部分的控制權。
信譽良好的服務有定期客戶，他們非常欣賞他們的服務提供的標準。
專業的房地產服務機構將與您討論房價。 這可以在銷售期間的總金額的25％至35％之間運行。 提出問題並避免與任何無法直接回答您的問題的服務合作，並將您指向合同中涵蓋您的問題的地方。
查看古董和收藏書籍或eBay等互聯網網站，了解有關銷售產品（而不僅僅是他們的評價）的想法，並驗證該服務接近於相同的估算。 不幸的是，如果物品在銷售過程中沒有銷售，那麼房地產服務機構會高估物品的價格，以便他們可以利用“全部買斷”協議。
對貴重物品的第二意見
你應該至少得到兩個貴重物品的評估，你會賣。
許多評估師擁有古董店，他們可能有興趣在房地產銷售結束後購買物品或將其拍賣。 在您同意在出售之前獨立出售任何東西之前，請確保閱讀房地產銷售服務合同。
銷售結束後
專業服務通常會對未出售的物品提供“現金買斷”。 不要指望剩下的最高美元。 大多數銷售在活動舉辦的最後一天提供大幅折扣，如果在那段時間內沒有銷售產品，剩下的價值不會很大。 “買斷”通常以銷售價格的百分比為基礎，並在合同簽署之前進行討論。
最後，在銷售結束後，所有款項應立即在您和服務之間結清，房屋應該保持清潔和有序。
我希望這些提示可以幫助您找到一個好的服務，並且您的銷售是成功的。
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